Hotel Moderne - Cameroun
Hotel Moderne Investissements Immobiliers, Mimboman
175 000 000 FCFA

Petites annonces Immobilières à Yaounde

Yaounde la capitale politique du Cameroun est aussi la deuxième ville du pays après Douala. Ce chef lieu de la région du Centre est peuplé de 2,800 millions d’habitants et regroupe la plupart des grandes institutions. En raison de sa forte population, l’accès au logement est quelque chose de moins aisé. Heureusement, avec les petites annonces en ligne, la probabilité pour gagner un toit s’est considérablement améliorée. Vous cherchez à séjourner, déménager ou vous y installer définitivement, il y a des chances que vous trouviez la maison que vous souhaitez.

Le secteur immobilier à Yaounde

Le secteur immobilier à Yaounde a très vite évolué. Cela s’explique par une croissance démographique galopante. En effet, cette ville colline est le principal centre administratif et universitaire du pays. on dénombre aussi de nombreuses industries dans la région. Elle est structurée en trois zones ; une zone résidentielle, une zone commerciale et administrative. Face à la forte demande de logements, le coût des appartements varie selon les quartiers. Préférez une villa ou une propriété à Bastos, si vous cherchez un quartier résidentiel. Pour une location vacance, les quartiers Golf et Omnisports pourraient bien vous accueillir pendant votre séjour. Pour un bureau dans le centre-ville, dirigez vous vers la Rue Ceper. Précisons qu’un programme de logements sociaux est en cours pour ceux qui son prêts à acheter une nouvelle habitation ou un terrain.

Comment conclure une vente de maison ?

Aujourd’hui, vendre une habitation dans cette province est moins compliqué. En effet, il est désormais possible de vendre un logement à partir des petites annonces gratuites. C’est un moyen simple et efficace de promotion, même les agences immobilières s’y sont mises. Grâce à internet, vous pourrez non seulement présenter votre offre à une large cible, mais aussi discuter directement avec vos clients. Mais pour réussir ce type d’annonce, il y a des règles à considérer :

  • Détaillez l’annonce : veillez à fournir les détails de votre annonce, vos clients ont besoin de connaître les caractéristiques de l’offre. Une habitation bien présentée avec des images propres à l’appui pourrait inciter des clients à vous contacter. Sachez que les clients effectuent les visites à distance, par conséquent, vous devez être clair, sinon, ils iront voir ailleurs.
  • Coût du bien: en général, il faut proposer un prix moyen en tenant compte des coûts appliqués dans les différents quartiers. Un prix trop faible ou très élevé par rapport à la moyenne pourrait faire douter les clients. Alors soyez raisonnables, sinon vous risquez de perdre des clients.
  • Agence immobilière : faites attention à certaines agences immobilières, beaucoup parmi elles exercent en toute illégalité.

Acheter ou louer un bien immobilier

Acheter ou louer un bien immobilier dans la ville ne vous posera pas de difficultés. A partir d’une connexion internet, découvrez en ligne un nombre important de petites annonces proposant en vente des propriétés ou des terrains. Vous pourrez ainsi économiser sur les frais d’agences. Les propriétaires de maisonet les agences immobilières ont aussi devant eux un moyen gratuit de proposer leur offre au grand public. Mais avant d’acheter un bien, vérifiez les points ci après :

  • Les caractéristiques : il est essentiel de connaître les caractéristiques du bien : type d’habitat, taille des pièces, l’effectivité des installations d’eau et d’électricité, l’espace etc. Ainsi, évitez les dépenses imprévues et habitez la propriété que vous recherchiez.
  • L’emplacement : l’emplacement est un élément à ne pas négliger. L’accès à la route est-il facile ? A quelle distance se trouvent les commerces ? Le quartier est-il sécurisé ? Toutes ces informations devront peser dans votre choix.
  • La visite : Effectuez la visite du bien ci possible avec un professionnel pour éviter d’acheter une maisondépassée qui exige des travaux de rénovation.

Location d’une maison à Yaounde

Comme nous l’avons dit plus haut, la ville est structurée en trois zones ; les quartiers résidentiels, la zone commerciale et le quartier administratif. La location de bureaux ou l’achat d’une propriété dépendra donc du standing, de la nature des activités et du niveau de vie dans la zone. Les quartiers résidentiels et le centre administratif sont en général un peu plus chers. Voici une idée des prix moyens :

  • Quartiers résidentiels : Achat de propriété (380 000-650 000 €) Location Appartement( 300-400€/mois)
  • Centre-ville : Location Appartement ( 760-850 €/mois) Bureaux 2,3Pièces(30-381€/mois)
  • Quartiers moyen standing : Appartements 2,3 Pièces (115-230 €/mois) 1 Chambre(55€/mois)
  • Logements meublés : Appartements 2, 3 Pièces (105-122 €/jour): Studio (39€/jour)